Política de Privacidade
Última atualização: 9 de outubro de 2026
Resumo: uso seus dados só para responder o seu contato, tratar da compra, venda ou aluguel de imóveis e, se você pedir, enviar a newsletter. Não vendo dados. Você pode pedir acesso, correção ou exclusão quando quiser, escrevendo para contato@danielcarvalhoimobiliario.com.br.
1. Quem é o responsável pelos seus dados
O controlador, nos termos da Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD, Lei 13.709/2018), é Daniel Batista de Carvalho Fernandes, corretor de imóveis inscrito no CRECI-DF sob o nº 24.952, atuando como Daniel Carvalho Imobiliário, em Brasília, Distrito Federal. Este documento vale para o site danielcarvalhoimobiliario.com.br.
Canal para assuntos de privacidade (encarregado de dados): contato@danielcarvalhoimobiliario.com.br ou WhatsApp +55 61 99999-4462.
2. Quais dados eu coleto e para quê
| Situação | Dados | Finalidade | Base legal (art. 7º) |
|---|---|---|---|
| Formulários de contato e de imóvel (nome, WhatsApp, e-mail, mensagem, bairro, tipo de imóvel, interesse) | Os que você digita | Responder seu pedido, fazer avaliação, proposta ou atendimento de compra, venda ou locação | Procedimentos preliminares ligados a contrato (V) e consentimento (I) |
| Conversa por WhatsApp, telefone ou e-mail | Os que você compartilha na conversa | Atendimento e negociação | Procedimentos preliminares e execução de contrato (V) |
| Newsletter “Radar Imobiliário” | E-mail e nome | Enviar análises do mercado. Há confirmação por e-mail (dupla confirmação) e link para cancelar em cada envio | Consentimento (I) |
| Visita às páginas de imóveis | Contagem anônima de visitas e de cliques no botão de WhatsApp, sem cookies e sem identificar a pessoa | Saber quais imóveis despertam interesse | Legítimo interesse (IX) |
| Estatísticas e marketing (Google Analytics e Pixel da Meta) | Páginas vistas, origem do acesso, tipo de aparelho, identificadores de cookie, IP | Medir audiência e resultado de anúncios | Consentimento (I), só se você aceitar no aviso de cookies |
| Vídeos e mapas incorporados (YouTube e Google Maps) | IP e cookies do provedor | Exibir o conteúdo | Consentimento (I), só se você permitir |
| Dados do imóvel e do negócio (endereço, matrícula, valores, documentos) | Os necessários ao negócio | Avaliação, anúncio, contrato e cumprimento de obrigações legais | Execução de contrato (V) e obrigação legal ou regulatória (II) |
Não peço dados sensíveis (saúde, religião, política etc.) e o site não é dirigido a menores de 18 anos. Se você informar documentos, como CPF ou RG, é porque o negócio exige, e eles ficam restritos ao atendimento.
3. Com quem os dados podem ser compartilhados
Não vendo nem alugo dados pessoais. O compartilhamento acontece só quando necessário:
- Hospedagem e e-mail: Hostinger, onde o site e as caixas de e-mail ficam hospedados.
- Newsletter: SendPulse, plataforma de envio de e-mail.
- Estatísticas e anúncios (com o seu consentimento): Google (Analytics, YouTube, Maps) e Meta (Pixel).
- Fontes tipográficas: Google Fonts, que recebe o endereço IP ao carregar as fontes do site.
- WhatsApp: ao clicar no botão, a conversa passa a seguir os termos do WhatsApp (Meta).
- Parceiros do negócio: em vendas e locações feitas em parceria, o corretor parceiro, a imobiliária, a seguradora de fiança, a administradora, cartórios e instituições financeiras, apenas com os dados que cada etapa exige.
- Autoridades: quando houver obrigação legal ou ordem judicial.
4. Transferência internacional
Google, Meta, SendPulse e outros provedores podem processar dados em servidores fora do Brasil. Isso ocorre com base no art. 33 da LGPD, em especial por cláusulas contratuais e políticas de proteção adotadas por esses provedores. Se você recusar os cookies de estatística, marketing e conteúdo de terceiros, esses envios de navegação não acontecem.
5. Por quanto tempo guardo os dados
- Contatos que não viraram negócio: até 24 meses após o último contato, e depois excluo ou anonimizo.
- Negócios fechados: pelo prazo exigido em lei para contratos e documentos fiscais e imobiliários (em regra, de 5 a 10 anos).
- Newsletter: até você cancelar a inscrição.
- Escolha de cookies: 12 meses, guardada no seu aparelho.
6. Seus direitos (art. 18 da LGPD)
Você pode, a qualquer momento e sem custo, pedir: confirmação de que trato seus dados; acesso; correção; anonimização, bloqueio ou eliminação de dados desnecessários; portabilidade; informação sobre com quem compartilhei; informação sobre a possibilidade de não consentir e suas consequências; e a revogação do consentimento. Também pode se opor a um tratamento feito com base em legítimo interesse.
Basta escrever para contato@danielcarvalhoimobiliario.com.br ou chamar no WhatsApp. Respondo em até 15 dias. Se achar que algo não foi resolvido, você pode reclamar à Autoridade Nacional de Proteção de Dados (ANPD), em gov.br/anpd.
7. Cookies
Explico cada cookie e como mudar sua escolha na Política de Cookies. Você pode abrir o painel a qualquer momento em “Preferências de cookies”, no rodapé de cada página ou no botão flutuante.
8. Segurança
O site usa conexão criptografada (HTTPS). Os formulários têm proteção contra robôs e o acesso aos dados recebidos é restrito a mim. Nenhum sistema é 100% seguro. Em caso de incidente que possa trazer risco relevante a você, aviso você e a ANPD, como manda a lei.
9. Links para outros sites
O site tem links para portais, jornais, órgãos públicos e redes sociais. Cada um tem sua própria política de privacidade, pela qual não sou responsável.
10. Mudanças nesta política
Posso atualizar este texto para refletir mudanças no site ou na lei. A data no topo mostra a última revisão. Quando a mudança for relevante, peço seu consentimento de novo.