Dólar a R$ 5,39 na abertura, depois de 8,36% em um dia
O dólar comercial abriu esta terça-feira a R$ 5,3960, em queda de 0,20% às 9h, segundo a CNN Brasil, com informações da Reuters. Na segunda-feira, primeiro pregão depois do segundo turno, a moeda fechou a R$ 5,4066, alta de 8,36% — a maior em um único dia desde 5 de março de 2003. Pela manhã, chegou a passar de R$ 5,60.
O Focus ainda não viu a eleição
O Boletim Focus divulgado pelo Banco Central na segunda-feira teve coleta encerrada em 23 de outubro, antes da votação. Por isso, ele ainda mostra o mundo de antes do choque: Selic de 13,25% no fim de 2026, igual à semana anterior, e 11,75% no fim de 2027 (eram 12,00%); IPCA de 5,19% em 2026 (5,22% antes) e 4,34% em 2027; dólar a R$ 5,05 no fim deste ano (R$ 5,13 antes) e R$ 5,15 no fim de 2027, segundo o resumo da XP. A abertura de hoje está cerca de R$ 0,35 acima da projeção de fim de ano.
O que muda para quem compra imóvel
A Selic segue em 13,75% desde o Copom de 16 de setembro, mas o crédito imobiliário de longo prazo olha para a curva de juros futuros. Na abertura de segunda, o DI para janeiro de 2031 foi a 14,46% e o de 2033 a 14,58%, contra 12,58% e 12,65% na sexta, segundo a Exame. Para quem compra na Flórida, o efeito é direto: um imóvel de US$ 500 mil custa cerca de R$ 2,70 milhões no câmbio desta abertura, contra cerca de R$ 2,50 milhões com o dólar de R$ 4,99 do último fechamento antes da eleição (cálculo meu).
Minha leitura
Diante disso, acredito que o Focus da próxima segunda-feira, o primeiro com coleta depois das urnas, é o dado que mais importa nesta semana para quem vai financiar. Até lá, trato como desatualizada qualquer simulação de financiamento feita antes de 23 de outubro: se o banco oferecer uma taxa já aprovada, avalio que vale travar. Para quem compra em dólar, não tento acertar o dia; divido a compra da moeda no tempo. Esta é uma leitura pessoal e informativa. Não é aconselhamento financeiro nem recomendação de investimento.
Eu refaço a sua simulação com os juros de hoje
Fale comigo pelo WhatsApp: comparo a taxa que o banco oferece com a curva de juros e mostro quanto muda na parcela.
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