Dólar fecha a R$ 5,0182 e já cai 8,58% no ano
O dólar comercial fechou a terça-feira, 20 de outubro de 2026, cotado a R$ 5,0182, com queda de 0,58% no dia, segundo a InfoMoney. No acumulado de 2026, a moeda americana recua 8,58% frente ao real.
Segundo a mesma reportagem, o movimento acompanhou o dólar mais fraco contra outras moedas fortes no exterior e o recuo dos juros longos dos títulos do Tesouro americano. Aqui dentro, a entrada de capital estrangeiro na bolsa deu sustentação ao real — o Ibovespa chegou a passar dos 208 mil pontos durante o pregão — e analistas ouvidos pela InfoMoney avaliam que o cenário do segundo turno, a cinco dias da votação, já está em grande parte nos preços. O Banco Central fez apenas o leilão de rolagem de swap cambial, sem efeito sobre a cotação.
Para quem compra na Flórida, a conta em reais encolheu
O câmbio é a variável que mais pesa para o brasileiro que olha imóvel em Miami e Orlando. Um apartamento de US$ 500 mil custa hoje cerca de R$ 2,51 milhões na cotação de fechamento. Revertendo a queda de 8,58% do ano, o dólar estava perto de R$ 5,49 no início de 2026, e o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 2,74 milhões — uma diferença de aproximadamente R$ 235 mil só de câmbio (cálculos meus, sem impostos e custos de fechamento).
Para quem compra no Brasil, o efeito é indireto: dólar mais baixo alivia o custo dos insumos importados da obra e ajuda a conter a inflação, o que mais à frente abre espaço para juro menor no financiamento. É efeito de médio prazo; a taxa do banco não muda por causa do câmbio de um dia. Para comparar o imóvel com outras aplicações, uso a Carteira de Ativos; para testar se o preço pedido faz sentido, a calculadora de valor do imóvel.
Minha leitura
Diante desse câmbio, avalio que a janela para o brasileiro que quer comprar na Flórida melhorou de forma concreta em 2026: R$ 235 mil a menos no mesmo imóvel de US$ 500 mil é dinheiro que cobre boa parte dos custos de fechamento. Acredito, porém, que o dólar não deve ser o gatilho da compra — ele oscila, e a próxima semana tem segundo turno. Minha leitura é que quem já tem o projeto de comprar em Miami ou Orlando pode aproveitar para converter em etapas, em vez de apostar tudo em um único dia. Para quem compra em Brasília ou São Paulo, eu não mudaria nada por causa do câmbio: o que manda na parcela continua sendo a Selic. Esta é uma leitura pessoal e informativa. Não é aconselhamento financeiro nem recomendação de investimento.
Eu faço a conta em reais do imóvel que você está olhando
Fale comigo pelo WhatsApp: simulo câmbio, impostos e custos de fechamento em Miami ou Orlando antes de você decidir.
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